nordvest.ledigelejligheder-koebenhavn.dk: Find ledige lejligheder i Nordvest

Find ledige lejligheder i Nordvest

Find de ledige lejligheder i Nordvest

På jagt efter en ny lejlighed? Er det centrale København for larmende og dyrt? I Nordvest er huslejepriserne generelt lavere end i den centrale del af hovedstanden og samtidigt føles det ikke på samme måde som en del af storbyen. Det tiltaler bl.a. mange børnefamilier. Her på siden hjælper vi dig med relevante informationer om ledige lejligheder i Nordvest - Kig dig omkring.

Icon CO2 neutral website English transparent.png

Velkommen til Levantkaj – fremtidens grønne kvarter i Nordhavn

Det er ikke til at se endnu, men om få år vil containere, kraner og lastbiler være forsvundet, og en ny bydel vil i stedet skyde op på Levantkaj. For øjeblikket bruges det store område i Indre Nordhavn som containerterminal, men i fremtiden skal det blive hjem for 10-12.000 mennesker. Visionen er, at Levantkaj skal være en grøn og bæredygtig bydel. Her skal være skoler, daginstitutioner, grønne områder, vandsport, små vindbeskyttede haver og den 600 meter lange kaj. 34 arkitektteams har budt ind på opgaven, og det blev Team Entasis, der fik lov at tegne planen for det ny kvarter. Læs mere her

Rekordhøje lejlighedspriser bekymrer økonomer

Mens parcelhuspriserne er vokset med ca. 0,5% om året de seneste 45 år, er prisen på ejerlejligheder vokset med 1,3% årligt. Det betyder, at en ejerlejlighed på 70 kvadratmeter i dag koster det samme som et parcelhus på 140 kvadratmeter, mens en gennemsnitlig lejlighed på 80 kvadratmeter koster 300.000 mere end et parcelhus på 140 kvadratmeter. Dog er priserne mere svingende på lejligheder pga. blandt andet forældrekøb og spekulationer. Mens prisudviklingen på landsplan er nogenlunde fornuftig, skaber prisniveauet i København bekymring: - Prisniveauet vurderes at være højere, end udviklingen i de disponible indkomster og renter tilsiger, konkluderer en prognose fra Nationalbanken. Læs mere her

Mætningspunktet er nået for udbudte boliger i København

Der er ikke længere mange lejligheder at vælge mellem i København. Derfor må boligkøberne udenfor kommunens grænser, hvilket indtill viderehar resulteret i en nedgang i antallet af solgte lejligheder. 4035 ejerlejligheder er der solgt i Københavns kommune frem til juli 2017. Det er et fald på små 2 procent og 100 færre handler for samme periode i 2016, viser nye tal fra Boligsiden.dk. På landsdækkende plan er antallet af solgte lejlighder gået i modsatte retning. Der er solgt 5 procent flere lejligheder i samme periode sammenlignet med sidste år. ”Selvom der er sket et fald i København, stemmer den samlede stigning overens med, at vi ser et stigende salg af ejerlejligheder i de store og mellemstore provinsbyer og på Københavns vestegn. Faktisk er der solgt små 12.000 ejerlejligheder i hele landet i år. Og det har ikke set sit lige i 2010’erne”, således lyder det fra Birgit Daetz, kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk. Læs mere her

Svært at få fat i populære boliglån

De nye regler for udlån, der gælder fra. 1 oktober, gør det sværere for boligkøbere og boligejere at få fat i et realkreditlån med fleksibel rente og afdragsfrihed, hvis hustandens samlede gæld er stor. Således lyder det fra Lise Nytoft Bergmann, boligøkonom i Nordea Kredit. Så skal du ud og låne penge til drømmeboligen, kan det være en god idé du sætter dig ind i de nye regler for udlån. Hvis man har gæld som er mere en fire gange så stor som husstandsindkomsten, kommer man ind under reglerne, for så har man tilsyndeladene det man kalder et risikabelt lån. Med gæld tænkes der på den samlede gæld – altså både kassekredit, boliglån, eventuelle billån, kassekredit og andre lån. Hvis du som enlig tjener 350.000 årligt må du altså ifølge de nye regler ikke have en samlet gæld på over 1,4 millioner kroner til bolig, bil og banklån, hvis du ønsker et lån uden afrdrag eller med variabel rente i Københavnsområdet eller i Århus Folk, der ønsker at købe bolig med fastforrentet lån, går fri af reglerne, der har virke i 17 københavnske kommuner og Århus kommune. Læs mere om det nye regelsæt her

Har du mellem 55.000-75.00 til rådighed, så kan du bosætte dig i en af Danmarks dyreste lejeboliger

Nr 1. på listen – Helsinkigade, Nordhavn I Frihavnstårnet, der er en af Nordhavns anerkendte prestige-byggerier, finder du 1. pladsen placeret – En 400 kvadratmeter penthouselejlighed. Lejligheden er indrettet med 7 værelser, opholdsstue med pejs, master bedrooom med walk in-closet og alt hvad hjertet kan begære. Til lejligheden medhører en 129 kvadratmeter stor terasse med udsigt over Øresund. Husleje: Den nette sum af 75.000 kr./md. Nr. 2 – Høje Sandbjergvej, Rudersdal Landets næstdyreste lejebolig har placering ved Rude Skov i Nordsjælland. Huset er 575 kvadratmeter fordelt på 12 værelser. Underetagen indeholder dampbad, sauna, swimmingpool og spa. Dertil kommer en have på størrelse på en park, hvor der er anlagt partnerbolig og anneks. Husleje: Den nette sum af 65.000 kr./md. Nr. 3 – Teglgårdsvej, Charlottenlund Med placering i Skovshoved nor for København midt i liebhaverområdet, finder vi den tredje bolig på listen.  Huset er 515 kvadratmeter fordelt på otte sovværelser, tre badeværelser, tre stue en-suite, mens kælderen er indrettet med eget køkken og bad til eksemeplvis husets au pair. Depostiummet ligger på 165.000 kr. Husleje: 55.000 kr./md. Se artiklen og boligerne her 

Til studerende: Spar 2000 kroner om måneden ved at pendle til København

Mange studerende oplever, at deres SU bliver ædt op af dyre husljer. Boligportal har derfor lavet en opgørelse over gennemsnitlige kvadratmeterpriser i forskellige områder i og omkring København. Herefter har man sammenlignet hvor meget en lejebolig på 40 m2 koster i København K og hvor meget man kan spare, hvis man finder en tilsvarende bolig udenfor byen En bolig på 40 m2 koster eksempelvis 8200 kr om måneden i København K, mens man i Kastrup kun skal give 6400 kr for samme størrelse. En lille smuttur med tog på under et kvarter, kan således give en månedlig besparelse på 1880 kr om måneden. Læs mere her og se de gennemsnitlige kvadratmeterpriser

96.891 Andelsboliger I København

Den offentlige vurdering har siden dens nedbrud ligget stille, men der lanceres snart et nyt vurderingssystem, hvilket betyder nye vurderinger på andelsboliger. Det tyder på, at vi kommer til at se et yderligere prisboom på andelsboliger i København.Prisudviklingen for andelsboliger følges side om side med udviklingen for udlejningsejendomme som ligeledes er steget. Politikerne forsøger ellers at regulere disse forhold med strammere regler for at sikre, at nyetablerede  andelsboligforeninger får en sund økonimi, så konkurserne vi har set igennem de sidste år undgås Læs mere her

2017 er et stort forældrekøbsår

Undersøgelser viser, at forældre er mere villige til at købe lejligheder til deres børn, hvis de ikke flytter så langt væk fra barndomshjemmet. Tendensen gør sig gældende i både København, Århus og Aalborg, hvor tre ud af fire forældrekøb vedrører en bolig i samme by som forældene bor i. Der er rundt regnet 10.000 boliger i Danmark, der er forældrekøbt og 1275 af dem er handlet i løbet af 2017, så det tegner til at blive et stort forældrekøbsår. Flere eksperter påpeger dog, at der ikke nødvendigvis er den store fortjeneste ved forældrekøb og man først og fremmest skal gøre det for at hjælpe sine børn for at få en god start. Hvis man alene foretager et forældrekøb på baggrund af en investering, så kan man ende med at blive slemt skuffede for det er ikke til at vide om lejlighedspriserne fortsætter med at stige eller om boligmarkedet pludselig vender. Læs mere om dette i artiklen her 

Studieboliger på vej over hele landet

 
Netop nu påbegynder flere tusinde deres ny uddannelser, men ikke alle kan vende hjem til en fast bopæl, når skoledagen er omme. Antallet af studieboliger harmonerer langt fra med antallet af unge, der er optaget på en udannelse og søger bolig i danmark. Det har pensionsselskabet PFA tænkt sig at handle på og har derfor netop annonceret, at de inden 2022 vil opføre fire kollegier i København, Aarhus, Odense og Aalborg.Der forventes at blive bygget boliger til mere end 1000 studerende, hvilket i de grad må siges, at være efterspurgt.
Læs meget mere om det længeventede projekt her 

Danmarks absolut dyreste ejerlejligheder

32 millioner - det er prisen på den dyreste ejerlejlighed, der er udbudt til salg lige nu i København. Så har du økonomisk villighed og budgettet til det, så er det altså nu du skal slå til. På markedet udbydes der pt. over 100 ejerlejligheder til hele ottecifrede beløb og top 5 tager sig således ud: 5. Hambros Alle - Hellerup 4. Helsinkigade - Nordhavn 3. Fortkaj - Nordhavn 2. Strandpromenaden - København Ø 1. Fortkaj - Nordhavn Listen er således primært domineret af boliger med placeringer i nordhavn, der gennem de seneste år er slået igennem som højdespringer på boligmarkedet.  Liebhaver-byggeriet »The Silo« trækker i de grad i den dyre ende og har også indtaget fjerdepladsen på ovenstående liste med en 242 kvadratmeter bolig til 18,5 millioner. Lad os vende tilbage til 1. pladsen  (....trommehvirvel) Ejerlejligheden til 32 millioner er placeret i nordhavn og fordeler sine næsten 400 kvadratmeter på otte værelser på 13. og 14. etage med udsigt over Øresund. Læs hele artiklen her